Дом без роду и племени: в России нашли управу на самострой

законы, недвижимость, новости, самострой, дачи, дома, домики, самовольные постройки, новости недвижимости, недвижимость в России

Теперь легализовать свой дачный домик будет сложнее. 1 сентября, вступил в силу закон, ужесточающий ответственность за самовольную постройку. Теперь владельцам дачных домиков,гаражей и приусадебных веранд,построенных без согласований и необходимых документов, будет сложнее легализовать свою недвижимость.  Новый закон вносит изменения в ту часть Гражданского кодекса, где сказано о правовом режиме самовольной постройки. Это ч. 1 статьи 222.

Теперь строение будет считаться самовольной постройкой в трех случаях.

Первое — возведение здания на земельном участке, не предоставленном хозяину дачи, дома или гаража в установленном порядке.

Второе — отсутствие необходимых разрешений на строительство.

Третье — здание возведено с нарушением градостроительных норм и правил.

Если раньше, чтобы признать постройку законной (делается это только через суд), достаточно было доказать, что здание не нарушало прав соседей, не создавало угрозы жизни и здоровью, то теперь у хозяина самостроя должны быть еще права на землю, а постройка должна соответствовать размерам, установленным актами обследования, на день обращения в суд, сообщает «Российская газета».

Еще одно новшество: местным чиновникам разрешили самостоятельно, без суда, принимать решение о сносе самостроя, если он находится в зоне с особыми условиями использования территорий.

ВТК-недвижимость
Rielt55.ru

Фото: stroyka30.com

Источник: http://www.om1.ru/realty/news/69886/