Агентство ВТК-недвижимость

Недвижимость для жизни, работы и отдыха!

Машиноместа как объекты недвижимости. Регистрация.

05.04.17
Машиноместа не удалось зарегистрировать как объекты недвижимости
Места на паркинге можно будет зарегистрировать по новым правилам летом этого года
 

С начала 2017 года места на паркингах стали по закону относиться к недвижимому имуществу. Формально купля-продажа машино-мест теперь подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. Однако эксперты сообщают, что в реальности эта норма заработает только летом, сообщает «БН-Газета».

машиноместо регистрация

Фото: Lori
 

Как рассказывает практикующий адвокат ООО «Феникс Консалт Групп» Анна Василянская, ни одно машино-место на сегодня не удалось зарегистрировать как отдельный объект недвижимости, хотя в теории сделать это очень просто: место в новом паркинге нужно поставить на кадастровый учет и затем оформить на него право собственности в Росреестре. «Позиция Росреестра по этому поводу: ждите разъяснений», - говорит юрист.

По словам директора департамента кадастровых работ ГУП «ГУИОН» Натальи Едуновой, Росреестр оказался не готовым работать по новому порядку. «Подача документов на регистрацию таких объектов сейчас невозможна, никто не знает, как работать по новой схеме», - рассказала она. 

Генеральный директор ООО «Первое кадастровое бюро» Андрей Козодаев рассказывает, что возникли несколько юридических проблем, которые мешают регистрировать места. Дело в том, что по новым положениям для обозначения машино-места достаточно нанести на пол границы краской или иными метками. Первично эта обязанность возлагается на застройщика, а затем - на эксплуатирующую организацию либо собственника парковочного места. 

«Возникает казус с «семейными» машино-местами, когда одна машина закрывает выезд другой. Такой вариант как единое целое окажется больше положенных размеров, а если делить - то меньше», - рассказывает Козодаев. Кроме того, законодатели не учли многообразия транспортных средств. Граждане пользуются не только автомобилями, но и мотоциклами, мотороллерами с колясками и без них, мопедами и велосипедами. Их тоже надо где-то ставить.

Как сообщает Едунова, на рынке ожидают, что Росреестр на своем сайте опубликует подзаконный акт, подробно разъясняющий процедуру регистрации такого рода объектов недвижимости. Причем, согласно регламенту, он вступит в силу лишь через два месяца после опубликования, то есть в лучшем случае не раньше лета.

Источник:

https://realty.mail.ru/news/38579/mashinomesta_stanut_obektom_nedvizhimosti_lish_letom/

 

АН ВТК-Недвижимость

Rielt55.ru

 

Последние новости

Власти Крыма пошли на беспрецедентные меры по борьбе с незаконным строительством. Глава полуострова Сергей Аксенов своим распоряжением остановил все стройки в 14 приморских районах полуострова до 1 ян...
27.04.17
С 1 февраля 2017 года каждый гражданин России может бесплатно получить в пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Разберемся, как воспользоваться этим правом, что можно делать с этой землей: есть ...
04.04.17
Коттеджи Омска. Срочная продажа коттеджей в Омске > коттеджи в Омске на продажу > Расположение: Омск, ул. Невского д. 33, р-н ОТЗ, Ленинский АО. 209/80/37, брус/кирпич, зем.участок 7.0 сот/соб, кирп...
03.04.17
Аренда посуточно, БРОНИРОВАНИЕ домов и коттеджей онлайн, СНЯТЬ (забронировать) коттедж, дом, усадьбу в омске, БРОНИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙ В ОМСКЕ, оплата онлайн...
03.04.17
Компания "ВТК-Недвижимость" предлагает жителям города Омска работу (подработку), задачей которой является:...
03.04.17