Наследство. Доля. Завещание. Что нужно знать чтобы не потерять свою долю.
Квартиры, машины, драгоценности, дачи, земельные участки — все это мы наживаем долгие годы. К сожалению, смерть приходит внезапно, а за ней и неприятности с дележкой наследства. Сегодня расскажем, что такое право наследования, и как получить то, что принадлежит по закону.
Наследование — это право на имущество, а также на имущественные права и обязанности наследодателя. Это значит, что наследник может получить от родственника не только семейную реликвию или квартиру, но и долги, которые он не успел погасить.
Из чего состоит наследство:
Из имущества.
Имущество делится на движимое, недвижимое и иное.
• В недвижимое имущество входят: квартиры, здания, земельные участки, сооружения.
• В движимое входит то, что не признали недвижимостью. Например, драгоценности, наличные средства, машины.
• В иное имущество входят безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги.
Из имущественных прав и обязанностей.
Не только имущество достается по наследству. Получить можно права наследодателя, его обязанности и долги перед другими людьми и организациями.
Например, наследник получает право требовать долги. Это значит, что если вашему родственнику кто-то должен деньги, то вы, как наследник, можете попытаться их вернуть.
Обратная ситуация: если ваш родственник сам имеет долги, то вы обязаны их погасить. Как пример: ипотека или кредит на машину.
Не все права и обязанности можно получить в наследство, есть исключения:
❌ Нельзя получить алименты;
❌ Нельзя получить возмещения вреда, которые были нанесены здоровью наследодателя при жизни;
❌ Нельзя получить личные неимущественные права: деловую репутацию, право на доброе имя, авторское право, право на звание победителя. Чтобы ничего не забыть, сохраните эту схему
Виды наследования
Существует два вида: по завещанию и по закону.
По завещанию — это наследование по желанию наследодателя.
Он сам решает кому и в какой доле достанется наследство. Наследником может быть и юридическое лицо, и государство, и домашнее животное.
Например, американка Элла Уэндел оставила в наследство 15 миллионов долларов своему пуделю. Имеет право.
Если завещание не составили, то наследством распоряжается закон.
Он делит родственников по степени родства: от самых близких к самым далеким.
Родственников одного порядка называют очередью.
Чем меньше номер очереди, тем больше шансов на наследство.
Первая очередь — дети, супруги и родители;
Вторая очередь — полнородные и неплодородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны и отца и матери;
Третья очередь — дяди и тети наследодателя;
Четвертая очередь — прадедушки, прабабушки;
Пятая очередь — дети родных племянников, двоюродные внучки и внуки, родные братья и сестры бабушек;
Шестая очередь — дети двоюродных братьев и сестер, дети двоюродных дедушек и бабушек;
Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;
И восьмая очередь — государство.
Существует еще одна, особая, категория наследников — они состоят на иждивении у наследодателя не менее года до его смерти.
Нетрудоспособные иждивенцы наследуют по закону вместе и наравне с очередью, которая попадает на получение наследства.
Например: троюродный племянник с инвалидностью будет претендовать на наследство в той же очереди, что и родные дети усопшего.
Но только если последние несколько лет племянник находился под опекой наследодателя.
Как составить завещание
Обратитесь к нотариусу. С собой нужно взять паспорт и документы на объекты, которые вы будете завещать.
Если будете оформлять завещание со свидетелями, то они тоже должны взять паспорт. Завещание без нотариуса можно оформить только в чрезвычайных ситуациях: во время стихийных бедствий, болезней, войн или из тюрьмы.
Правда, документ всё равно должен заверить кто-то из этих людей:
• командир воинской части;
• руководитель научной, полярной или разведывательной экспедиции;
• глава местного самоуправления;
• капитан корабля;
• главврач медицинского учреждения;
• начальник колонии.
Напишите завещание. Можете сами заполнить документ или попросить нотариуса заполнить под диктовку вместо вас.
После оформления нужно оставить свою подпись.
Вот обязательные пункты, которые должны быть в завещании:
✔ дата и место составления документа;
✔ ФИО и паспортные данные завещателя;
✔ ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц: свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя;
✔ наследственная масса;
✔ доли наследников, доля обязательных наследников;
✔ ФИО наследников;
✔ место расположения недвижимого наследства;
✔ количество экземпляров завещания;
✔ ФИО нотариуса, заверившего документ;
✔ подпись наследодателя.
Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.
После смерти наследнику нужно провести оценку имущества, чтобы выплатить госпошлину. Она составляет 0.3% от стоимости объекта для наследников первой и второй очередности и 0.6% — для всех остальных.
Требования к наследодателю
Наследодатель должен быть
Совершеннолетним или эмансипированным;
Иметь документы на собственность, которую он завещает;
Не допускается, чтобы наследодатель находился в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии аффекта;
Составлять документ наследодатель должен согласно собственной воле, а не под давлением угроз расправы со стороны потенциальных наследников;
Завещание должно быть написано согласно установленной форме.
Как оспорить завещание
«Последнюю волю» могут оспорить наследники первой очереди.
Если таких нет — то второй.
Также ее могут оспорить наследники обязательной доли — те самые иждивенцы. Если наследнику кажется, что завещание ущемляет чьи-то права, он может аннулировать документ у нотариуса или через суд. Для этого нужны законные основания.
Общие основания
• завещание составили в наркотическом, алкогольном опьянении, или же в состоянии тяжелой болезни;
• настоящая воля наследодателя не соответствует той, что изложена в завещании;
• содержание завещания противоречит закону;
• документ неправильно оформлен;
• завещатель был не способен составить завещание из-за психического расстройства.
Выявить у наследодателя физические или психические отклонения очень сложно. Поэтому, чтобы подтвердить или опровергнуть болезнь, проводится специальная посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Специальные основания
• наследодатель писал завещание под угрозой физического или психического насилия;
• в завещании нет подписи, даты;
• документ составил не наследодатель;
• документ не заверили;
• не было свидетелей в ситуациях, требующих их присутствия;
• подпись подделали при оформлении. Основания для признания наследника недостойным
• человек совершил преступление в отношении наследодателя;
• человека лишили родительских прав в отношении ребенка-наследодателя;
• человек уклонялся от содержания наследодателя.
Важно помнить, что нельзя отменить завещание без весомых законных оснований. Даже если в документе есть небольшие неточности, которые не искажают общий смысл — это не даст оснований его аннулировать.
Также нельзя оспорить завещание при жизни завещателя: это будет возможно только после признания факта смерти.
Если суд аннулирует завещание, то в действие вступит документ, которое создали ранее. Если же завещания до решения суда не было, то имущество распределят между всеми наследниками по закону.
Источник Этажи Журнал: j.etagi.com
КАК УЗНАТЬ КАКОЕ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА?
ОТВЕТ:
У нотариуса, открывшего наследственное дело, Вам следует взять запрос в Росреестр.
Один из видов информации, который орган регистрации может предоставить - это именно обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (данный вид сведений относится к сведениям ограниченного доступа!).
В Законе "О государственной регистрации недвижимости" установлены лица, которым могут предоставляться сведения такого рода в том числе:
физическое лицо, имеющее право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
нотариус, запрашивающий сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества.
Обращайтесь с паспортом, запросом нотариуса и оплаченной госпошлиной.
Вы получите выписку из реестра. Если свидетельство о праве собственности было выдано до 1998 года, то этих сведений в реестре не будет.
Данные о нем могли сохраниться в архивах органов местного самоуправления.
АН ВТК-недвижимость